- Bedrifter til salgs
- Tjenestebedrifter
- Unik Sjønær Utviklingseiendom i Norge – Fiskebruk, Bolig og Store Tomteområder i Vesterålen
Unik Sjønær Utviklingseiendom i Norge – Fiskebruk, Bolig og Store Tomteområder i Vesterålen
Din interesseregistrering er sendt
Nordland
Beskrivelse av Unik Sjønær Utviklingseiendom i Norge – Fiskebruk, Bolig og Store Tomteområder i Vesterålen
Nå tilbys en sjelden mulighet til å overta en unik sjønær eiendom i naturskjønne Nykvåg, Straumsjøen i Norge. Med direkte beliggenhet ved havnebassenget, egen strandlinje og totalt ca. 1 650 m² bebyggelse på en tomt på over 35 000 m², ligger alt til rette for både næringsvirksomhet og fremtidig utvikling. Eiendommen selges gjennom erverv av 100 % av aksjene i selskapet som eier eiendommen.
Dette er en eiendom med historie, karakter og betydelig utviklingspotensial – ideell for investorer, entreprenører eller aktører innen reiseliv, maritim virksomhet eller destinasjonsutvikling i Nord-Norge.
Selskapet i korthet
- Prisantydning: 4 500 000 NOK
- Totalt ca. 1 650 m² BRA
- Tomteareal: 35 418 m² (eiet tomt)
- Overdragelsesform: 100 % av aksjene i Vesterålen Invest & Drift AS
- Bygningsmasse inkluderer tidligere fiskebruk (ca. 959 m²), butikklokaler, tidligere posthus, enebolig (ca. 221 m²), låve/landbruksbygg, naust samt garasje
- Direkte tilgang til sjø, kai og havneområde
- Regulert til fiskebruk (F1/F2), havneområde (H1) samt LNFR-område iht. kommuneplan
- Privat vann og avløp
- Parkeringsmuligheter på egen tomt
Virksomhetsbeskrivelse
Eiendommen har historisk vært benyttet som fiskebruk kombinert med bolig- og næringsformål. Den strategiske plasseringen ved sjøen i Vesterålen, Norge, har lagt til rette for maritim virksomhet med direkte tilgang til kai og havneområde. I tillegg til næringsbyggene finnes en romslig bolig med tilhørende garasje samt øvrige bygninger som låve og naust.
Området kjennetegnes av spektakulær nordnorsk natur med fjell, kyst og åpent hav – en ramme som i seg selv representerer en betydelig merverdi og et sterkt fundament for videre utvikling.
Vekstpotensial
Utviklingsmulighetene er omfattende og åpner for flere attraktive satsningsområder:
- Videreutvikling av maritim virksomhet eller fiskerirelatert næring
- Omregulering/konvertering til reiselivs- og opplevelsesvirksomhet, eksempelvis rorbuanlegg, boutique-hotell eller retreat
- Kombinert bolig- og næringsutvikling
- Destinasjonsprosjekt med overnatting, marine tjenester og opplevelsesbasert tilbud
- Langsiktig tomteutvikling innenfor gjeldende planrammer
- Den betydelige tomtestørrelsen gir fleksibilitet og handlingsrom for en kjøper med visjon og utviklingsambisjoner.
Overdragelse og støtte
Eiendommen overdras gjennom aksjekjøp. Selger forbeholder seg retten til eventuelt å gjennomføre en omstrukturering (utfisjonering) før overdragelse, hvorpå aksjene i det nye selskapet overdras.
Overtakelse avtales i forbindelse med budgivning. Ved behov kan det føres dialog om praktiske forhold i en overgangsperiode.
Neste steg
Dette er en unik mulighet til å sikre seg en betydelig sjønær eiendom i Norge med historisk forankring og solid fremtidspotensial i Vesterålen. Kombinasjonen av beliggenhet, areal og utviklingsmuligheter gjør eiendommen særlig attraktiv for langsiktige investorer og entreprenører.
Vennligst last ned vedlagt prospekt for fullstendig informasjon om eiendommen og dens rammebetingelser. Ved seriøs interesse inviteres du til å ta neste steg ved å sende inn en henvendelse via kontaktformular. Muligheter av denne karakter tilbys sjelden i markedet.